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碧桂园疯狂压工期:董事局主席杨国强称5个月开盘太慢

2018年04月13日 15:20:24  来源:E都市  编辑:梦想家

碧桂园是国内首屈一指的开发商,然而,近日,因连发三文加速“高周转”,引起网友热议,有网友表示:碧桂园疯狂压工期,房屋质量还有保证吗?

碧桂园疯狂压工期:董事局主席杨国强称5个月开盘太慢

(碧桂园疯狂压工期)

一向以高周转著称的碧桂园仍然觉得速度不够快,近一周内,接连发布三个内部文件,要求提高加大三四五线城市项目周转速度、报建速度、供货速度。

从文件内容来看,碧桂园董事局主席杨国强在集团“高周转”专题会上表示:

“现在集团高周转进度太慢,有很多原因”,“报建方面花费太长时间”,“任何部门都要围绕高周转,为高周转让路”。

对此,碧桂园从投资、设计、人力、大运营等提出许多具体意见。

从网上流传的图来看,关于设计,碧桂园要求三四五线城市项目必须采用标准化产品,设计院接到要求后,必须当天内出图,包括通宵。

碧桂园疯狂压工期:董事局主席杨国强称5个月开盘太慢

(碧桂园疯狂压工期)

和高周转相匹配的奖罚措施更是“一针见血”,主要针对三四五线城市的项目总经理:摘牌即开工奖励20万,每推迟一天奖励减少1万,21天开工罚款1万,以此类推,41天开工撤职。

针对开盘工期时间:小于等于3个月奖励20万,3到4个月之间奖励10万,4到5个月之间不奖不罚,5到6个月之间罚款10万,6到7个月之间罚款20万,但大于7个月,项目总撤职。

截止3月30日,碧桂园今年共获取项目195个(共215个地块),其中三四五线项目146个,已签订里程碑计划项目平均摘牌到动工1.65个月,摘牌到开盘5.2个月,没有达到集团高周转的要求。

碧桂园高周转集中针对三四五线城市项目,对一二线城市项目的要求是,“参照此次高周转会议精神,结合自身情况,思考如何做好高周转工作,一起创造奇迹。”

文件流传至网上后,引来不少争议。

有网友表示,“使用人海战术,缩短工期,可以理解。但质量呢?这样在三四五线城市建了这种流水线房子,真的有助于市容市貌吗?”

碧桂园疯狂压工期:董事局主席杨国强称5个月开盘太慢

(碧桂园疯狂压工期)

我们不妨看一下这位碧桂园准业主的控诉:

在知乎上,有网友提问:如何看待碧桂园要求设计院接到设计任务当天内通宵出图?

一位署名“牛皮山下段公子”的网友发表了自己的看法。

“这个我作为一名准业主就有话说了。

交代下背景,今年年初收楼,房子的小毛病及要求收完楼才能选车位这种无理要求也就不说了,就说说水电燃气管道安装的问题,我有理由相信我们的户型水电燃气这些也是碧桂园要求一个通宵搞出来的。

下面重点来了!以下是我们同户型业主自创的解决方案,拉管道等整改的钱现在反正都是业主自己出。

向开放商反应过,说等他们商量结果,也不知道等多久。”

最后,网友“牛皮山下段公子”表示:反正不管哪个方案,都是好多管道在家里穿来穿去,而且都是外漏的,跟电线外露的感觉那是一样一样的,蜘蛛丝一样,而且说实话燃气管道外漏安全隐患不小,因为我不可能家里穿过的时候装不锈钢管道吧!最后想说一句——真是好设计!

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