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武汉公积金新政:武汉人异地缴公积金如何回汉买房?

2018年04月17日 14:13:47  来源:E都市  编辑:梦想家

武汉的小伙伴,你最近准备买房吗?告诉你一个好消息:武汉人异地缴公积金,回汉购房可申请公积金贷款啦,快来看看这次公积金异地贷款的政策和以前比有什么不同?

武汉公积金新政:武汉人异地缴公积金如何回汉买房?

(武汉人异地缴公积金)

2018年4月13日,《武汉住房公积金异地个人住房贷款实施细则(征求意见稿)》正式公布。

小编梳理发现,2014年开始,武汉就已开始实施公积金异地贷款的相关政策,但该政策仅限于在武汉、长沙、合肥、南昌、成都等长江中游城市群范围内实施。

本次细则在“意见稿”通过后将会在全国范围内实施公积金异地贷款新政。

对于异地缴存公积金的武汉人来说,回汉购房将更加便利。

那么,问题来了:武汉人异地缴公积金,回汉购房如何申请公贷呢?

根据该意见稿,异地贷款的对象和条件如下:

异地贷款的对象:具有武汉市户籍且在武汉市行政区域外连续正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的职工,可申请异地贷款。

异地贷款的条件:

(一)借款人及配偶持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力;

(二)借款人及配偶有稳定的经济收入来源和按时还本付息的偿贷能力;

(三)借款人及配偶信用良好,符合武汉公积金中心《个人住房公积金贷款信用审核标准》;

(四)购房合同签订时间在一年之内,首付款不少于购房总价的20%;

(五)在缴存城市和本市未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已结清的,且无影响异地贷款偿还的其他负债;

(六)同意以所购住房进行抵押担保;

(七)符合本市公积金个人住房贷款规定的其他条件。

意见稿中还提到:借款人及配偶已使用过两次及以上住房公积金个人住房贷款(含异地贷款)的,无论贷款是否已结清,武汉公积金中心不受理其异地贷款申请。

而办理贷款则需要携带7项资料申请:

1.《住房公积金异地贷款申请表》(一式两份,可在武汉公积金中心官网下载);

2.缴存城市中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(以下简称“缴存证明”)及近半年缴存明细;

3.借款人及配偶身份证及户口簿的原件及复印件;

4.借款人婚姻关系或婚姻状况证明(结婚证、离婚证等),未婚的需填写未婚声明;

5.缴存城市及本市房管部门出具的房屋查询信息;

6. 购房合同原件及复印件;

7. 本市住房公积金个人住房贷款需提交的其他资料。

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