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拍来的房住不进去:3年前184万拍得房产为何难入住?

2018年04月24日 13:04:41  来源:E都市  编辑:梦想家

什么情况?3年前184万拍的房子至今住不进去,法院称执行有难度,据了解,该房产原主人是蓝田县国土资源局原副局长。

拍来的房住不进去:3年前184万拍得房产为何难入住?

(拍来的房住不进去)

2007年,蓝田县国土资源局在建职工住宅楼时,另建了11栋“独体”住宅楼,每栋面积达300-400平方米,这11栋楼的房主为蓝田县个别县级领导和部分部门领导。此事被西安市纪委查处,多名当事人被调查。

2015年,蓝田县财政局通过西安市产权交易中心公开拍卖这11栋独体住宅楼,其中7栋被原房主以起拍价80余万元的价格取得。

“我是蓝田人,我以184万元的价格竞得了其中一幢楼,并且按照拍卖规则及时缴纳了成交价款及佣金,取得了这幢楼的所有权。可拿到钥匙后我发现,原房主更换了所有门锁,自己仍在里面住着。”

昨天,李先生向我们讲述了困扰自己整整3年的这桩烦心事。

李先生介绍,自己竞得的这幢楼原属蓝田县国土局前副局长王有智。

“当时,王有智已经去世了,他的爱人纪某在小楼内居住。我通过竞拍成了这栋小楼的合法所有人,纪某却迟迟不肯搬离房屋。无奈之下,我只能向蓝田县法院提起诉讼,要求其停止侵权。”

据了解,李先生曾将原房主的妻子纪某和蓝田县财政局告上法庭,蓝田县法院一审判决房产归李先生所有。原房主妻子纪某上诉至中级人民法院,法院判决驳回上诉,维持原判。

2016年,原房主的妻子纪某向陕西省高级人民法院提出再审申请,同年10月20日省高院裁定驳回再审申请。

李先生称,年前,蓝田县法院还曾对纪某进行了为期15天的司法拘留,他本以为自己的房产终于可以讨回了,可15天过后,人放了出来,这事又没了眉目。

“这栋小楼其实是我和一个朋友合买的,看中它的一层是几间门面房,打算用来做生意的。可现在3年了,别说做生意,我连楼门都没进去过,连里面的构造是啥样子都不知道。”

李先生说,更让他生气的是,纪某不仅自己在属于他的房子里住着,还把一楼的门面房租了出去。

原房主妻子纪某则表示:“其实这11栋住宅并非被纪委没收,而是因不合规定,被政府以回购的方式收回。”

纪某讲,她家的四层住宅,政府在2008年回购估价49万余元,并在2015年拍卖前期把钱也支付给了她。

“当初国土局回购房子时答应我们说,就是走个拍卖的形式,谁的房子还是谁的,让我们拿着回购款再加点钱参加拍卖就行,这事也就算过去了。”

纪女士说,“可谁知道,有人把房子加价到了184万。政府没解决好我们的问题,我肯定不搬走。而且房子装修还花了不少钱,政府也没给我赔偿。”

另据了解,李先生以184万元取得房产后已向产权交易中心付款,钱早已纳入蓝田县财政局。

李先生很委屈地说道:“如今房子住不进去,钱也不给我退。”“房子实在要不回,把房款给我也行,僵持这3年已经给我造成了巨大的损失。”

蓝田县人民法院主管执行的王副院长回应称,这一案件目前还牵涉到两个问题,导致执行存在一定难度。

“一个是王有智与纪某是再婚夫妻,两人结婚时,王有智曾签下协议,将这栋小楼第4层的所有权赠予了自己与前妻的儿子,这一点当时的工作中没有调查出来,也就是说现在要执行的话,要增加一个被执行人,这是要走一定程序的。另外一个问题是纪某向法院提起诉讼,称自己的房子是装修了的,要向相关部门讨要这笔补偿费用,这一案件目前已审结但还未宣判,所以我们迟迟没有对其进行强制执行。”

不过,王副院长表态,这件事县里的领导也很重视,一直在协调解决。

“刚给县里的领导汇报了,说会尽快协调,一周内妥善解决。”

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