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太原楼市新政 五大房产条款已正式出炉揭最新消息

2018年05月18日 17:50:04  来源:E都市  编辑:甜甜

太原楼市新政 五大房产条款已正式出炉揭最新消息。现在房地产业正在面临重新洗牌,截止今日已有超一半的城市对地产进行了进一步调控,其中太原、成都、哈尔滨等城市都进行了新一轮价码,变化最大的是太原。那么太原针对日益走高的房价,有着怎么样的措施和条款呢?

太原楼市新政

太原楼市新政

针对国家房地产调控,太原人民政府印发关于加强房地产市场调控工作的实施意见,提出关于住房限购政策,差别化信贷和税收政策等多项市场监管共九项具体措施。其实很多人非常好奇,因为太原充其量是个二线城市,出台新政为何有了重要意义呢?据悉太原是继成都、哈尔滨等城市之后第7个出台调控的城市,也是借鉴了之前城市经验。另外,其采取的九项具体措施调整市场有着一定的启示意义。

太原楼市新政

太原楼市新政

在住房限购上,总体在于限制套数,若是本地人可以购买两套住房,而外地人购房只能购买一套,采取住房并非炒房的政策。再者差别化限贷上,对于首套房首付为30%,基准利率是帮助首次购房者实现居住目的。但在二手房上就需首付40%,采取1.1倍利率。还有社保缴纳上,对于外地人提出了购房需社保缴纳一年以上的证明,或连续6个月的社保缴纳证明而已。与其他城市不同的是,它还提出了预售条件和价格差别待遇,变相指出让低价位商品往房入市。

最后,对于不准捂盘的明确规定,就是全部准售房源必须一次性对外开盘销售,不能采取分批、分次开盘等方式捂盘惜售方式。其实从以上五点可以看出,太原对于房价的恶意抬价有了自己的标尺,从某些条框上从而保护了刚需住房者的权利和利益。小编觉得房价浮动与城市人口涌入,有时是画上等号的。但对于老百姓来说,可以买房住的安稳才是人生最大的愿望。

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