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刚需高价买房之后,房价下降40%,该怎么办?

2018年11月09日 18:01:56  来源:冬菇  编辑:冬菇

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刚需高价买房后,房价突然大幅下跌40%,这种事情在一二线城市不太可能发生,房价暴跌至少要一年多的时间,一下子跌去这么多,要发生系统性金融危机。这种可能性不会太大。但一年时间跌去30%案例也是有的,比如环京燕郊楼盘从4万元跌至2.8万元/平方米,也只用了一年多的时间,后面这些楼盘价格还要下跌。

如果房价出现大跌,高价买入的刚需购房者要放宽心:一方面,房子不是用来炒的,是用来住人的。你这个房子只要地段好、房型好、楼层好,适合居住就可以了,再说刚需买房后,要对房子大肆装修一番,房子也会住得比交舒适的。买房与炒股不同,买房是有使用价值的,只要自己用得舒服就可以了。

另一方面,对于普通刚需来说,买房之后,房价涨跌本来就已经与你无关,只是心理平衡不平衡的问题。如果,刚需买房后,没几天开发商就大肆降价,那你可以去找开发商理论,要求获得相应的陪偿。如果刚需高价买房后,已经过了一年多的时间,那就继续履行还贷责任。中国楼市有涨有跌,波动本来就大,哪有不套人的?

除了个别刚需高价买房者会选择“断房弃供”,置自己社会信用于不顾。多数刚需在房价下跌后,就去找开发商和房东理论,要求适当补偿。如果高价买房期限在一年以上,那就好好还贷,好好居住,必竟房子更多体现的是居住属性,买了房之后,就不再是价格问题。而是这套房产是否适合你居住的问题了。如果觉得这套新房住得还算不错,房子的价格就不要再去多想了。

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