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鹤岗房价为什么那么低 鹤岗房价2019一平米只需350元

2019年04月15日 15:35:07  来源:网易  编辑:甜甜

现在各大城市都是房价一天一个样,简直堪比天价。但是近期,在网上有截图显示,黑龙江鹤岗市房价已低至一套46平米的住房总价16000元,折合一平方米348元。一度误以为看错小数点,其实并没有,为什么那边房价这么低呢?

鹤岗房价为什么那么低房价2019

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记者经调查发现,网络上出现的情况基本属实。例如,某二手房网站显示,鹤岗市的一个“东山沿河北小区”,一套位于7楼的46平毛坯房(一室一厅)总价只有1.5万,折合一平方米326元。对于网传的一平米348元售价还要低,但是鹤岗市的另一个“九洲松鹤小区”,一套位于6楼的50平毛坯房(一室一厅)总价也只有1.9万,折合一平方米380元。和网上流传的最低价,差别不大。

鹤岗房价为什么那么低房价2019

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随后,记者和二手房网站提供中介电话联系后得知,在鹤岗总价两万的房源非常多,甚至还有许多房源的总价低于两万。中介指出,这些低价房源都是当地的棚改房,性质与一般商品房有明显区别。诸如,普通商品房能马上办下“房本”,而这些房源却并不能马上把“房本”办下来,需要等几年。再者,房源的建设标准比较低。比如,据现行住宅设计规范,7层及7层以上的住宅应配置电梯。

但这些总高7层的商品房,都没有配电梯。另外,当地中介也告诉记者,总价特别低的房源,一般都出现在这些多层住宅的6层、7层。而在普通商品房的价格方面,当地中介介绍,目前鹤岗市中心的商品房价格在2000元/平左右。据住房大数据联合实验室发布的2019年1月中国142城市大数据房价排名显示,142城中房价最低的鞍山市当月房价中位数也有3674元/平,远高于中介提供的鹤岗房价数据。

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